Как получить кредит на жилье на льготных и выгодных условиях?

Сегодня сотни тысяч граждан РФ сталкиваются с проблемой приобретения недвижимости. Уровень цен на квартиры и дома несоизмерим с реальным заработком, поэтому люди обращаются за помощью к банковским учреждениям за помощью. На этом фоне вопрос, как получить кредит на жилье на льготных условиях или просто по выгодной ставке становится более актуальным. Ниже рассмотрим, какие варианты имеются в распоряжении, и как воспользоваться шансом.

Читайте также — Как и где взять кредит с испорченной историей?

Как получить льготный кредит на жилье?

В России работает программа по социальному ипотечному кредитованию, направленная на улучшение условий проживания граждан. Такой вид государственной поддержки принимает различные формы:

• Ипотека с субсидией в виде сниженного процента.
• Ипотечный займ с субсидией на часть цены недвижимости.
• Реализация квартир из соцфонда по выгодной цене.

Ниже рассмотрим основные программы, которые достойны внимания.

Социальная ипотека в Москве

Чтобы получить кредит на покупку жилья в столице по льготной цене (ниже рыночной), покупатель должен подходить под программу социальной ипотеки. Главные требования — платежеспособность, возраст от 18 до 55 лет, а также потребность в квартире. Для получения услуги заемщику требуется прийти в банк и передать требуемый пакет бумаг. Кроме того, придется стать на учет в Департамент горимущества Москвы.

Молодая семья

Программа предусмотрена для молодых семей, в которых возраст каждого из членов не достиг 35-летнего предела. Перед тем как получить льготный кредит на жилье, стоит учесть ряд требований. Так, семья должна собрать пакет бумаг и стать в очередь на улучшение условий.

По закону двоим людям полагается от 48 «квадрат» жилой площади при отсутствии детей, а при их наличии — 18 «квадрат» на каждого. Объем финансовой поддержки определяется для каждого региона. В среднем размер субсидии составляет 35-40%.  Кроме того, ипотека выдается с низким первоначальным платежом и возможностью отсрочки платежей до момента достижения ребенком 3-летнего возраста.

Военная ипотека

Программа разработана для военнослужащих и предусматривает накопление на специальном счету субсидии. Имеющиеся средства могут использоваться для выплаты авансового платежа при получении кредита на вторичное жилье или квартиры на первичном рынке. Такие программы поддерживают многие банки, среди которых Связь-Банк, Газпромбанк и другие.

Кроме рассмотренных выше программ, действуют и следующие:

• Ипотека за маткапитал.
• Ипотечный кредит молодым специалистам.
• Деньги на строительство жилья и так далее.

Как получить льготный кредит на строительство жилья?

В России работает программа, по которой каждая семья в РФ вправе получить деньги на возведение дома. Требования к супругам — гражданство РФ, постоянная прибыль и наличие трудоустройства. Из бумаг требуется передать копии трудовой книжки, свидетельство о заключении брака, справки 2-НДФЛ супруги и супруга, свидетельства рождения детей (при наличии) и другие бумаги по требованию банка.

Перед тем как получить льготный кредит на строительство жилья, требуется уточнить условия банковских учреждений, собрать документацию и подать заявку. Алгоритм получения ипотечного займа имеет следующий вид:

• Передача пакета бумаг для рассмотрения.
• Получение решения от кредитора.
• Подписание документов.
• Получение средств на возведение дома.

К примеру, Сбербанк выдает кредит на строительство жилого дома на сумму от 300 тысяч рублей и на период до 30 лет. При этом ставка составляет от 10% и более. Такие услуги и оказывают и прочие финансовые учреждения — Абсолют Банк, ЮниКредит Банк, РусЕвроБанк и другие.