Займ денег под залог недвижимости — зачем и где оформить?


С ситуацией, когда остро не хватает денег, сталкивался каждый человек. Вопрос в том, как люди выходят из этой ситуации — берут в долг у знакомых, оформляют потребительский кредит в банке или МФО или предпочитают займ денег под залог недвижимости. Последний вариант предпочтителен тем, что кредитная организация получает гарантии выплаты кредита и готова предоставить  клиенту увеличенную сумму. В чем тонкости оформления кредита под залог недвижимости? Какие банки предлагают такую услугу? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Читайте также — Где взять деньги до зарплаты — ТОП-5 микрофинансовых организаций

Брать или нет займ денег под залог недвижимости?

Перед оформлением кредита стоит разобраться в актуальности. Преимущества:

  • Низкая процентная ставка. Финансовое учреждение, получая в роли залога квартиру, дом или другую недвижимость рискует в меньшей степени. Если заемщик не справляется с обязательствами, имущество продается, а долги покрываются. Вот почему оформить займ денег под залог недвижимости проще, а условия выгоднее.
  • Сумма займа. Рост стоимости недвижимости приводит к увеличению размера кредита, доступного клиента. Банки выдают на руки до 60-80% стоимости объекта.
  • Срок кредитования. Часто кредитные организации России выдают займы на срок до 30 лет. В результате продолжительность действия договора возрастает.
  • Риск отказа. При наличии бумаг на недвижимость проблемы с оформлением кредита исключены — банк идет на составление договора, ведь ликвидный объект сделки легко продать.

С учетом сказанного напрашивается вывод, что займ денег под залог недвижимости актуален в случаях:

  • Потребность в срочном финансировании.
  • Негативная кредитная история.
  • Деньги требуются на срок до 6-12 месяцев.
  • Не обойтись без крупной суммы под низкий процент.

Где оформить кредит под залог недвижимости?

Рассмотрев условия кредитных учреждений, напрашиваются следующие варианты:

Займ денег под залог недвижимости

  • Банк Жилищного Финансирования — кредитное учреждение, которое выдает займы под 12,89%. Доступная клиентам сумма достигает 12,8 миллиона рублей. Особенности — срок оформления договора до 20 лет, наличие залога и комиссий, обязательное подтверждение дохода. Для получения кредита квартира должна быть в многоквартирном здании Москвы, Санкт-Петербурга и других городов. Оформление имущественного страхования снижает ставку на два пункта (до базового процента). Если верить объявлению банка, клиент вправе оформить кредит (займ) под залог недвижимости и получить деньги под 27,39%. Возраст заемщика от 18 до 65 лет. Обязательно наличие регистрации на территории РФ. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ или другими бумагами (по согласованию с банком).
  • Совкомбанк — выдает займы под 18,9% с обязательным предоставлением залога в виде квартиры, дома или другой недвижимости. Клиентам доступна сумма до 30 млн. рублей, а деньги выдаются на период до 10 лет. Подтверждение дохода обязательно. После подачи заявки и бумаг обращение рассматривается в срок до пяти суток. От заемщиков требуется наличие регистрации на территории РФ, передача справки 2-НДФЛ, указание сведений из паспорта. При оформлении требуются бумаги по предоставляемому займу.
  • СКБ-Банк — кредитная организация, где выгодно оформить займ денег под залог недвижимости в национальной валюте под 17,9%. Доступная сумма до одного миллиона рублей. Заявка клиента рассматривается до 72 часов. Критерии для заемщиков — возраст (от 23 до 70 лет), прописка в районе работы банка, гражданство РФ, подтверждение доходов (2-НДФЛ). Из бумаг — паспорт, заявление, военный билет, второй документ.

Итоги

Чтобы получить кредит «под недвижимость», много ума не требуется — финансовые учреждения с радостью идут на сделку, если объект ликвиден и его легко продать. Но стоит быть осторожным, ведь в случае просрочки высок риск остаться без жилья.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *